Aumento de subsídios, queda nas taxas de juros e teto unificado na faixa 3 promovem uma reviravolta nas perspectivas de habitação
Por Comunic.Ativa
No início de julho, entraram em vigor as reformulações do renomado programa habitacional do Governo Federal, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que visam beneficiar a população brasileira de forma mais abrangente. Estas mudanças, que impactam diretamente a vida das famílias, trazem à tona um novo panorama na aquisição de moradias. A MRV, uma participante-chave desde a origem do projeto, agora vê cerca de 92% de seus empreendimentos enquadrados no MCMV, totalizando aproximadamente 35 mil unidades disponíveis em todo o território nacional. Na Bahia, essa transformação se traduz em mais de 1.990 unidades em cinco diferentes cidades.
O programa atual, que sucede o antigo Casa Verde e Amarela, passou por revisões substanciais. Entre as alterações, destaca-se a atualização das três faixas de renda contempladas pelo programa. “A faixa 1 do programa engloba famílias com renda de até R$ 2.640 por mês. A faixa 2 abarca indivíduos com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400 mensais. A faixa 3, por sua vez, vai de R$ 4.400,01 até R$ 8.000 mensais. Essa readequação é fundamental, pois estende os benefícios do programa a um número maior de pessoas, realizando o sonho da casa própria”, revela Flávia Cezimbra, gestora comercial da MRV&CO na Bahia.
Outra mudança crucial consiste no aumento do subsídio (parcela do financiamento fornecida pela União) destinado à entrada de imóveis para as famílias enquadradas nas faixas 1 e 2, elevando-o de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil. “Essa elevação amplia as oportunidades, oferecendo taxas de juros mais competitivas em comparação com as disponíveis no mercado”, destaca a executiva.
Uma revisão adicional é o aumento do valor máximo dos imóveis na faixa 3 (para rendas entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil), que agora alcança R$ 350 mil, válido em todo o país. Enquanto isso, os limites para imóveis das faixas 1 e 2 variam de R$ 190 mil a R$ 264 mil, de acordo com a localização.
Adicionalmente, para a população do Nordeste com renda de até R$ 2 mil, foi implementada a redução da taxa de juros, diminuindo de 4,25% para 4% ao ano.
Desde sua estreia em 2009, o programa Minha Casa, Minha Vida já proporcionou à MRV a entrega de mais de 422 mil unidades habitacionais, contribuindo para o alcance do sonho da casa própria por todo o país. “Como a empresa que mais comercializou imóveis por meio do Minha Casa, Minha Vida, estamos empenhados em democratizar o acesso à moradia. Acreditamos que a informação é crucial para auxiliar as pessoas a conquistarem esse sonho. As reformulações atuais ampliam as oportunidades e atendem de maneira mais favorável às necessidades das famílias, fortalecendo o caráter inclusivo do programa”, complementa Flávia Cezimbra.
