O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,86 em abril de 2017, desvalorização nominal de 8,56% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 25,00). Em relação a março deste ano (R$ 23,08), a desvalorização foi de 0,95%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a abril de 2017.
O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para aluguel em abril de 2017, em comparação ao mês anterior. Os 11 municípios que registraram alta no preço do aluguel são:
|
CIDADE |
set/16 |
out/16 |
nov/16 |
dez/16 |
jan/17 |
fev/17 |
mar/17 |
abr/17 |
Variação Nominal abr-17/mar-17 |
|
Salvador |
R$ 22,22 |
R$ 21,25 |
R$ 21,43 |
R$ 21,69 |
R$ 21,74 |
R$ 21,43 |
R$ 21,74 |
R$ 23,26 |
6,98% |
|
Curitiba |
R$ 15,91 |
R$ 15,31 |
R$ 15,28 |
R$ 15,18 |
R$ 15,11 |
R$ 15,09 |
R$ 15,29 |
R$ 15,49 |
1,30% |
|
Sorocaba |
R$ 16,20 |
R$ 16,07 |
R$ 16,00 |
R$ 16,00 |
R$ 16,00 |
R$ 15,83 |
R$ 15,63 |
R$ 15,71 |
0,57% |
|
Barueri |
R$ 29,11 |
R$ 28,66 |
R$ 28,57 |
R$ 28,95 |
R$ 29,07 |
R$ 28,57 |
R$ 28,88 |
R$ 29,03 |
0,54% |
|
Ribeirão Preto |
R$ 15,85 |
R$ 16,09 |
R$ 15,83 |
R$ 15,65 |
R$ 15,63 |
R$ 15,79 |
R$ 15,79 |
R$ 15,87 |
0,53% |
|
Vitória |
R$ 16,30 |
R$ 16,64 |
R$ 16,47 |
R$ 16,67 |
R$ 16,67 |
R$ 16,47 |
R$ 16,47 |
R$ 16,53 |
0,35% |
|
João Pessoa |
R$ 19,60 |
R$ 20,00 |
R$ 20,00 |
R$ 20,00 |
R$ 20,18 |
R$ 19,74 |
R$ 19,83 |
R$ 19,89 |
0,33% |
|
São Caetano do Sul |
R$ 19,82 |
R$ 19,74 |
R$ 19,74 |
R$ 19,58 |
R$ 19,35 |
R$ 19,23 |
R$ 19,30 |
R$ 19,35 |
0,29% |
|
Porto Alegre |
R$ 21,13 |
R$ 20,95 |
R$ 21,00 |
R$ 20,83 |
R$ 20,69 |
R$ 20,37 |
R$ 20,18 |
R$ 20,21 |
0,19% |
|
Santos |
R$ 28,89 |
R$ 28,75 |
R$ 28,89 |
R$ 29,13 |
R$ 29,10 |
R$ 29,17 |
R$ 29,63 |
R$ 29,67 |
0,15% |
|
Florianópolis |
R$ 21,48 |
R$ 20,55 |
R$ 20,00 |
R$ 20,50 |
R$ 21,05 |
R$ 20,89 |
R$ 21,16 |
R$ 21,17 |
0,05% |
Em relação a março de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal de aluguel em abril são:
|
CIDADE |
set/16 |
out/16 |
nov/16 |
dez/16 |
jan/17 |
fev/17 |
mar/17 |
abr/17 |
Variação Nominal abr-17/mar-17 |
|
Niterói |
R$ 21,60 |
R$ 21,54 |
R$ 21,25 |
R$ 21,25 |
R$ 20,83 |
R$ 20,83 |
R$ 20,45 |
R$ 20,00 |
-2,22% |
|
Londrina |
R$ 14,67 |
R$ 14,17 |
R$ 14,29 |
R$ 13,75 |
R$ 13,73 |
R$ 13,64 |
R$ 13,33 |
R$ 13,10 |
-1,73% |
|
Rio de Janeiro |
R$ 33,78 |
R$ 33,64 |
R$ 33,33 |
R$ 33,33 |
R$ 32,61 |
R$ 32,33 |
R$ 33,06 |
R$ 32,50 |
-1,69% |
|
Guarulhos |
R$ 20,00 |
R$ 19,30 |
R$ 19,44 |
R$ 19,23 |
R$ 19,21 |
R$ 18,89 |
R$ 18,97 |
R$ 18,75 |
-1,14% |
|
Natal |
R$ 16,57 |
R$ 16,36 |
R$ 16,35 |
R$ 16,46 |
R$ 16,67 |
R$ 16,39 |
R$ 16,18 |
R$ 16,00 |
-1,09% |
|
São José dos Campos |
R$ 17,11 |
R$ 16,95 |
R$ 16,92 |
R$ 17,14 |
R$ 17,24 |
R$ 17,19 |
R$ 16,93 |
R$ 16,75 |
-1,06% |
|
São Paulo |
R$ 35,24 |
R$ 35,00 |
R$ 35,16 |
R$ 35,71 |
R$ 35,71 |
R$ 36,00 |
R$ 35,38 |
R$ 35,09 |
-0,84% |
|
Brasília |
R$ 32,50 |
R$ 32,36 |
R$ 32,14 |
R$ 32,43 |
R$ 32,14 |
R$ 32,00 |
R$ 32,05 |
R$ 31,82 |
-0,73% |
|
Joinville |
R$ 13,77 |
R$ 13,58 |
R$ 13,64 |
R$ 14,00 |
R$ 14,00 |
R$ 13,97 |
R$ 13,73 |
R$ 13,64 |
-0,65% |
|
Campinas |
R$ 19,35 |
R$ 19,23 |
R$ 19,30 |
R$ 19,13 |
R$ 19,00 |
R$ 18,75 |
R$ 18,75 |
R$ 18,67 |
-0,41% |
|
São Bernardo do Campo |
R$ 18,33 |
R$ 18,33 |
R$ 18,33 |
R$ 18,30 |
R$ 18,18 |
R$ 18,05 |
R$ 18,33 |
R$ 18,29 |
-0,22% |
|
Jundiaí |
R$ 18,52 |
R$ 18,81 |
R$ 18,69 |
R$ 18,60 |
R$ 18,75 |
R$ 18,52 |
R$ 18,55 |
R$ 18,52 |
-0,16% |
O estudo DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 22,86/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,09/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,50/m²), Brasília (R$ 31,82/m²), Santos (R$ 29,67/m²), Recife (R$ 25,71/m²) e Salvador (R$ 23,26/m²).
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 15 cidades brasileiras.
