Região Nordeste registrou, ao todo, mais de 301 mil concessões de créditos imobiliários nos últimos três anos
Por: Secom /imprensa.secom@mcom.gov.br
O estado da Bahia registrou 50.860 créditos imobiliários concedidos pelo Programa Casa Verde e Amarela, desde 2019 até o final de junho de 2022. Os números são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela gestão do programa.
A Região Nordeste contabilizou 301.138 famílias que recorreram a este financiamento para adquirir sua residência. A Bahia é o segundo estado da região com a maior quantidade de imóveis financiados pelo programa.
O estado de Pernambuco foi o recordista em concessões, concentrando 55.309 imóveis registrados por meio do Casa Verde e Amarela.
A Paraíba aparece no terceiro lugar da lista, foram 44.250 residências financiadas mediante créditos do programa habitacional.
Na ponta oposta, aparecem o Piauí com 14.853 moradias adquiridas com recursos dos créditos imobiliários, atrás de Alagoas, que registrou 16.629 imóveis.
Nesta sequência crescente, os próximos estados a aparecerem são Sergipe, com 19.869 financiamentos; Rio Grande do Norte, com 23.218; Maranhão, com 33.459; e Ceará, no quarto lugar, com 42.691 imóveis financiados.
No Brasil, o Casa Verde e Amarela financiou mais de um milhão de imóveis nos últimos dois anos. Ao todo, foram 1.411.768 financiamentos realizados.
A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R＄ 2.400 por mês a R＄ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R＄ 29 mil anuais a R＄ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 – renda mensal até R＄ 2.400 mil; Urbano 2 – renda de R＄ 2.400,01 a R＄ 4.400 mil; e Urbano 3 — renda entre R＄ 4.400,01 e R＄ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Rural 1 – renda bruta familiar anual até R＄ 29 mil; Rural 2 – renda anual entre R＄ 29.000,01 e R＄ 52.800,00 mil; e Rural 3 – renda familiar anual entre R＄ 52.800,01 até R＄ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
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FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
Foto da capa: Divulgação
